美国经纪人告诉你,美国人喜欢什么样的住宅!

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美国经纪人告诉你,美国人喜欢什么样的住宅!

在美国搬家是一件司空见惯的事情,一般5-7年,甚至更短。自20世纪80年代以来,美国人一直在降低搬迁率。事实上,自1948年美国人口普查局开始跟踪搬迁率以来,美国的移动率在2018年达到了历史以来的最低点。

根据家庭装修网站Porch最近对1,000名消费者的最新调查显示,超过四分之一的受访者表示希望有更大的房屋。千禧一代特别热衷于大房子,在他们最近的移动中,千禧一代的可能性比60-70年代的人高27%,比婴儿潮一代移动的可能性高77%,因为他们想要一个更大的房子。

最主要的搬家原因:

对更大房屋的渴望:26%

渴望拥有,而不是租赁:19%

缩小规模:12%

新工作或工作调动:11%

渴望更好的社区:9%

与其他重要人物分开:6%

建立自己的家庭(例如搬出父母家):6%

渴望更接近家庭:5%

渴望缩短通勤时间:5%

搬家的原因会决定花多少时间来寻找新房。从租房过渡的人花了最多的时间找到,平均花了5.7个月购买完美住宅,比其他潜在购房者长一个月。

那些搬家寻找更好社区的人花了第二长时间在4.7个月找到他们的新家。最快的购物者是分手后搬家的人,这些人平均花了两个多月的时间寻找下一个家。

寻找一个合适的家

如何选择合适的社区?

噪音、交通和犯罪是购房者最关心的问题。噪音在名单中排名第一,41%的受访者认为这是一个主要的禁忌。噪音比高犯罪率更具威慑力。

梦想与现实的距离

在购买新房时需要考虑很多事情。从成本到外观,从大小到位置,潜在的购房者都可能面临很长的愿望清单。

根据我们的调查,新住宅中最重要的因素是成本,超过四分之三的受访者在购买新房时将成本列为首要考虑因素。第二大考虑因素是整体规模。只有一半的受访者将房屋的特征列为非常重要。

外观不如位置重要。35%的人希望接近工作,超过20%的人希望靠近便利店,而外观吸引力只对14%的人真正重要。

愿望清单很棒,但我们很少能得到我们想要的一切。我们向房主询问他们对现住房屋所做出的妥协。事实证明,最理想的项目也是最受损害的。潜在的购房者在房屋成本,功能和规模上受到的影响最大。只有2%的人对靠近便利店和更好的社区时妥协。最重要的是,62%的人根本不需要妥协。

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