美国房产经纪人告诉你投资房产的好处!

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美国房产经纪人告诉你投资房产的好处!

由于房地产固有的特点,因此势必会给我们带来一些好处与坏处。假如可以合理利用,可以给我们带来更多收益的同时还会降低我们的投资风险。


投资美国房地产能获得哪些好处?


多元化价值


在资源配置方面,使你的投资组合变得多元化。在收益方面,美国房地产与其他投资项目相比(股票和债券等传统投资项目)还是较低的,但在风险性上,房地产还是更胜一筹,投资房地产就会增加你投资组合的多样化。


提高收益率


房地产作为投资组合的一部分,将使得你的投资组合在一定风险性下创造更大的收益。同样,通过将房地产纳入你的投资组合中,你可以保证投资组合的回报,同时还能降低投资风险。


在通货膨胀中保值


美国房地产回报与从租户收取的租金直接相关。有些租约会有增加租金的条款。在其他情况下,只要租期到期,租客续租,租金就会上涨。无论哪种方式,房地产收入往往都会通货膨胀的环境中会增长得更快,因此即使发生了通货膨胀,房主也能获得原来或甚至更高的收益。


影响价值


在前面的特点中也提及,房地产是一种有形的资产。因此,投资者可以改变现有的物业,以提高其价值或提高市场的竞争力。此类行为的例子有很多,包括:更换漏水屋顶,改善外观,筛选更高质量的租户与其改造房屋。相比其他类型的投资,投资者对房地产投资能有更大程度的控制。

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